#c9 espace commercial à louer / #c9 commercial unit for rent in montreal
#C9 Espace commercial à louer / #C9 Commercial unit for rent
+1 (438) 921-1178
215 Murray, Montreal, QC, H3C 0B5
September, 23, 2024
added 4 days ago
$2,862
Utilities included
| Main Features |
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| Apartment446 Sqft1 baths Pet Friendly one-year lease |
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?
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| Utilities Included |
| Hydro IncludedWater Included Heat Included Internet/Wifi Included |
| Description |
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C9: Local commercial 9 Découvrez cette opportunité unique de louer un espace commercial au Kai Avenue idéalement situé au 215 Murray, Montréal, dans le quartier prisé de Griffintown. Ce local de 446 pieds carrés, situé au rez-de-chaussée, offre une configuration polyvalente grâce à ses grandes surfaces vitrées, permettant une luminosité naturelle optimale et une visibilité maximale pour attirer une clientèle abondante. Ce qui rend cet espace encore plus intéressant, cest sa modularité. Les locaux C9 et C8 sont actuellement combinés pour former un espace de 892 pieds carrés, mais ils peuvent être séparés si nécessaire en installant un mur au milieu, offrant ainsi deux espaces distincts de 446 pieds carrés chacun. Cette flexibilité permet d'adapter le local à vos besoins spécifiques, que vous recherchiez un grand espace ou deux plus petits. Autre avantage notable, le local dispose de deux entrées distinctes, l'une sur la rue Murray et l'autre sur la rue Young. De plus, la rue Peel, qui est parallèle à la rue Young et très fréquentée à Montréal, se trouve à proximité, augmentant encore davantage la visibilité de votre entreprise. Cette double entrée offre un accès optimal pour les passants et améliore la visibilité de votre commerce, attirant ainsi une clientèle diversifiée et augmentant le potentiel de votre activité. Idées d'utilisation pour ces espaces commerciaux : Café ou pâtisserie : Profitez des grandes vitrines pour attirer les passants et créer un espace convivial. Boutique de vêtements ou accessoires : Mettez en valeur vos produits grâce à la luminosité naturelle et la visibilité accrue. Studio de yoga ou de fitness : L'espace ouvert et flexible est parfait pour des cours ou des ateliers. Salon de beauté ou barbershop : Offrez une expérience de soin personnalisée dans un environnement lumineux et accueillant. Galerie d'art ou showroom : Présentez vos uvres ou produits de manière élégante dans cet espace moderne. Bureau de services professionnels : Avocats, courtiers, ou consultants, profitez d'un espace au design épuré en plein cur de la ville. Dépanneur ou pressing : Répondez aux besoins quotidiens du quartier avec un service de proximité indispensable et accessible. Caractéristiques principales : Surface : 446 ou 892 pieds carrés selon laménagement, avec possibilité de séparer ou combiner les deux espaces. Visibilité accrue : Les grandes vitrines sur la façade attirent lattention des passants, augmentant ainsi la visibilité de votre entreprise. Double accès : Deux entrées distinctes sur la rue Murray et la rue Young, offrant un flux constant de passants et une accessibilité optimale. Emplacement privilégié : En plein cur de Griffintown, un quartier en pleine expansion, ce local bénéficie dun afflux constant de visiteurs. Accessibilité : Proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports en commun, facilitant laccès pour vos clients et employés. Prix : 60 $/pi + 17 $/pi Opex = 34,342$/année ou 2,862$/mois ~ 68,684$/année ou 5,724$/mois. Situé dans un quartier en plein essor, cet espace est l'endroit parfait pour toute entreprise cherchant à profiter de la dynamique locale. Le loyer, compétitif pour cette zone prisée, représente un excellent rapport qualité-prix. Les taxes (TPS/TVQ) s'ajoutent au loyer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas lopportunité de rejoindre le dynamisme de Griffintown ! Email : admin@kaiapartments.com WhatsApp : +1 (438) 921-1178 Site : https://www.kaiapartments.com ----- Discover this unique opportunity to lease a commercial space at Kai Avenue ideally located at 215 Murray, Montreal, in the sought-after Griffintown neighborhood. This 446-square-foot space, located on the ground floor, offers a versatile layout with large glass windows, providing ample natural light and maximum visibility to attract a steady flow of customers. What makes this space even more interesting is its flexibility. The C9 and C8 units are currently combined to form a 892-square-foot space but can be separated if needed by installing a wall in the middle, creating two distinct spaces of 446 square feet each. This flexibility allows you to adapt the space to your specific needs, whether you require one large space or two smaller ones. Another notable advantage is that the space has two distinct entrances, one on Murray Street and the other on Young Street. Additionally, Peel Street, which runs parallel to Young Street and is a highly frequented road in Montreal, is nearby, further enhancing the visibility of your business. This double entrance provides optimal access for passersby and improves the visibility of your store, attracting a diverse clientele and increasing the potential of your business. Suggested business ideas for these commercial spaces: Café or bakery: Take advantage of the large windows to attract passersby and create a welcoming space. Clothing or accessory boutique: Showcase your products with natural light and enhanced visibility. Yoga or fitness studio: The open and flexible space is perfect for classes or workshops. Beauty salon or barbershop: Offer a personalized care experience in a bright and inviting environment. Art gallery or showroom: Elegantly present your art or products in this modern space. Professional services office: Lawyers, brokers, or consultants can enjoy a sleek and refined workspace in the heart of the city. Convenience store or dry cleaner: Provide essential local services with easy access for neighborhood customers. Key features: Space: 446 or 892 square feet, depending on the layout, with the option to separate or combine the two units. Increased visibility: Large storefront windows attract attention from passersby, boosting your businesss visibility. Dual access: Two distinct entrances on Murray Street and Young Street, ensuring a constant flow of foot traffic and optimal accessibility. Prime location: Located in the heart of Griffintown, a rapidly growing neighborhood, this space enjoys a constant influx of visitors. Accessibility: Conveniently close to major roadways and public transportation, making it easy for both clients and employees to access. Price: $60/sq.ft. + $17/sq.ft. Opex = $34,342/year or $2,862/month ~ $68,684/year ou $5,724/month. Located in a thriving neighborhood, this space is perfect for any business looking to capitalize on the local momentum. The rent is competitive for this prime area, offering excellent value. For more information or to schedule a visit, dont hesitate to contact us. Dont miss the chance to become part of the vibrant Griffintown community! Email : admin@kaiapartments.com WhatsApp : +1 (438) 921-1178 Site : https://www.kaiapartments.com |