4 1⁄2 semi-meublé sur le plateau mont-royal (métro laurier) in montreal
4 1⁄2 Semi-meublé sur le Plateau Mont-Royal (Métro Laurier)
514-815- 2666
Montreal, QC H2J 1C6
November, 30, 2024
added 6 days ago
$2,200
Utilities not included
| Main Features |
|---|
| Condo2 bedrooms805 Sqft1.5 bathsAC one-year lease |
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| Other Features |
| Has Balcony Has Laundry In UnitHas Laundry In Building Has Dishwasher Has Fridge Has Bicycle ParkingHas Storage Locker |
| Description |
| ***************************** VERSION FRANÇAISE ***************************** 4 1⁄2 Semi-meublé sur le Plateau Mont-Royal (Métro Laurier), construit en 2003 dans un édifice à 8 logements (Extrêmement bien insonorisé). L’appartement d’une superficie de 805 p2 (75m2) est situé au premier étage avec son entrée privative par les escaliers extérieurs. Situé sur De Lauzon, une rue tranquille, à 1 minutes du Métro Laurier (Sortie Laurier). Délimité au nord par la rue Saint-Grégoire, au sud par la rue Laurier, à l’est par la rue Saint Denis / Rivard et l’ouest par Berri Disponibilité : À partir de Janvier 2025 (Possibilité Décembre 2024) Le bail à signer aura une échéance minimale se terminant le 30 juin 2026, avec une option de renouvellement de 12 mois par la suite. Caractéristiques : Air ouverte : Salon, cuisine (évier à deux bacs) et salle à diner 2 chambres fermées avec grands placards, fenêtres et porte coulissante donnant accès sur un balcon privé incluant un grand cabanon de rangement. (Possibilité d’installation de barbecue à propane ou électrique sur le balcon) 1 Salle de bain : - 1 Bain podium spacieux - 1 Douche séparée en coin - 2 Lavabos 1 Salle de lavage (Laveuse & Sécheuse) incluant un placard de rangement contenant un ballon d’eau chaude de 175L et un aspirateur central. Planchers en lattes de chêne & moulures. Céramique dans l’entrée, la cuisine, la salle de bain et la salle de lavage. Système de chauffage : Plinthes électriques Système de climatisation : Climatiseur mural Stationnement auto: vignette 44 Stationnement vélo : rack privé À proximité, à 1 minute de marche : Métro Laurier (sortie Laurier) Épicerie Métro St-Hubert Pharmacie Uniprix (St-Denis/Laurier) Parc Laurier Stations Bixi & Communauto Pistes cyclables Inclusions : 1) Réfrigérateur (Samsung) 2) Cuisinière / Poêle (GE profile en acier inoxydable, Convection, système d'auto-nettoyage) 3) Hotte four-microonde (GE profile en acier inoxydable) 4) Lave-vaisselle (Frigidaire) 5) Laveuse (Inglis Super Capacity) 6) Sécheuse (Inglis Extra Large Capacity) 7) Aspirateur central (Cyclo Vac E100 triple filtration) 8) Climatiseur mural haut de gamme (Panasonic, silencieux) Deux téléviseurs plats (75” & 55”) sont prêtés sans frais ni garantie pour votre confort Exclusions : 1) Électricité : Eau chaude, Chauffage 2) Déneigement (Escaliers, Entrée, Balcon) Exigences : 1) Non fumeur 2) Aucun animal n’est accepté dans l’appartement 3) Enquête de crédit ainsi que des références ou une garantie d’endossement pourront vous être demandés La sous-location est strictement interdite conformément aux règlements de l’immeuble et aux règles de l’unité. Le locataire devra souscrire à une assurance responsabilité civile avec une couverture minimale de 2 millions de dollars. POUR PRISE DE RENDEZ-VOUS CONTACTER PAR TÉLÉPHONE UNIQUEMENT 514-815- 2666. (Pas de réponses aux courriels) ***************************** ENGLISH VERSION ***************************** 4 1⁄2 Semi furnished on the Plateau Mont-Royal (Metro Laurier), built in 2003 in a building with 8 units (Extremely well soundproofed). The apartment has an area of 805 ft2 (75m2) is located on the first floor with its own entrance from external staircase. Located on De Lauzon, a quiet street, just 1 minute walk from Metro Laurier (Laurier Exit). Limited on the north by Saint Gregoire, the south by Laurier Avenue, east by Saint Denis/Rivard and west by Berri Availability: January 2025 (Possibility for December 2024) The lease to be signed will have a minimum term ending on June 30, 2026, with an option to renew for an additional 12 months thereafter. Features: Open concept: living room, kitchen (double sink) and dining room 2 closed bedrooms with large closets, windows and sliding doors leading onto a private balcony including a large storage shed. (Possibility of installing a propane or electric grill on the balcony) 1 Bathroom: - 1 Large spacious bath - 1 separate corner shower - 2 Sinks 1 Laundry room (Washer & Dryer) including a closet of hot water 175L and central vacuum. Oak strip flooring & moldings. Ceramic tile in entryway, kitchen, bathroom and laundry room. Heating system: Electric baseboard units Wall mounted air conditioning unit Street parking: sector 44 parking sticker Bike parking: Private Rack Nearby 1 minute walk: Metro Laurier (Laurier exit) Grocery Metro St-Hubert Uniprix (St-Denis/Laurier) Laurier Park Bixi stations & Communauto Bicycle paths Inclusions: 1) Refrigerator (Samsung) 2) Range / Stove (GE profile stainless, steel convection, self-cleaning system) 3) Fan oven-microwave (GE profile stainless steel) 4) Dishwasher (Frigidaire) 5) Washer (Inglis Super Capacity) 6) Dryer (Inglis Extra Large Capacity) 7) Central Vacuum Systems (Cyclo Vac E100 triple filtration) 8) Air conditioning unit (Panasonic, silent) Two flat-screen TVs (75” & 55”) are provided free of charge and without warranty for your convenience. Exclusions: 1) Electricity: Hot Water Heating 2) Snow removal (Stairs, Entrance, Balcony) Requirements: 1) Non smoking 2) No pets are allowed in the apartment 3) Credit investigation and references or a guarantee of endorsement may be requested Subletting is strictly prohibited in accordance with the building regulations and unit rules. The tenant must subscribe to liability insurance with a minimum coverage of 2 million dollars. CONTACT LANDLORD BY PHONE ONLY 514-815-2666 (WILL NOT RESPOND TO EMAIL ENQUIRIES) |