near milcreek ravine - legal suit - bright, spacious, & modern in edmonton
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Near Milcreek Ravine - legal suit - bright, spacious, & modern
Edmonton, AB T6C 3W7
June, 14, 2024
added
$1,350
Utilities not included
| Main Features |
|---|
| Basement1 bedrooms785 Sqft1 baths month-to-month lease |
|
?
|
| Other Features |
| Has Yard Has Laundry In Unit Has Dishwasher Has Fridge |
| Description |
| In this legal suite, you wont need to worry about housing instability due to a lack of city permit or fire safety concerns. This is the perfect opportunity to live in the French Quarter of Edmonton, close to many French amenities (theatre, café, university, and more). This house is situated on a quiet street with the Mill Creek ravine paths on your door step. If you're a walking, running or cycling enthusiast the ravine has year-round intricate paths available. The Edmonton Ski Club resort and Edmonton River Valley is five blocks away. This suite was recently renovated and is a City of Edmonton approved legal secondary suite. Upgrades include: - Higher fire safety standards: a smoke barrier system, including you're own H-VAC ventilation system, a sprinkler protecting the exit, and integrated smoke alarms, fire doors. - in-floor heating system that you control - high ceilings with an upgraded lighting system for bright and even lighting. Three large windows with new window coverings. -extensive sound proofing in the ceiling and main floor above. -one large main bedroom with a large walk-in closet -the bathroom is equipped with a deep tub / shower. For professionals working in city centre, there are frequent buses, the new LRT line, bike paths, or 25 min walk through the valley. For university students, the French campus is a 10 minute walk from the house. C'est l'occasion idéale de vivre dans le quartier français d'Edmonton, à proximité de nombreuses commodités françaises (théâtre, café, université, et plus) et aux portes du Milcreek Ravine. Cette maison est située dans une rue calme avec le ravin Mill Creek à votre porte. Si vous êtes un passionné de marche, de course ou de vélo, le ravin propose des sentiers complexes toute l'année. La station de ski d'Edmonton et la vallée de la rivière Edmonton se trouvent à cinq pâtés de maisons. Cette suite a été récemment rénovée et est une suite secondaire légale approuvée par la ville d'Edmonton. Les mises à niveau incluent : - Des normes de sécurité plus élevées pour les pompiers : un système pare-fumée, comprenant votre propre système de ventilation H-VAC, un gicleur protégeant la sortie, des détecteurs de fumée intégrés et des portes coupe-feu. - système de chauffage au sol que vous contrôlez - les hauts plafonds avec un système d'éclairage amélioré pour un éclairage lumineux et uniforme. Trois grandes fenêtres avec nouveaux couvre-fenêtres. -une insonorisation poussée au plafond et au rez-de-chaussée au-dessus. -une grande chambre principale avec un grand placard -la salle de bain est équipée d'une baignoire/douche profonde. Pour les professionnels travaillant en centre-ville, il y a des bus fréquents, la nouvelle ligne LRT, des pistes cyclables avec ferniculaire ou 25 min de marche à travers la vallée. Pour les étudiants universitaires, le campus français se trouve à 10 minutes à pied de la maison. Si vous choisissez de vivre ici, vous louerez une suite au sous-sol. Nous accueillons les locataires qui acceptent les chats (il y a un chat vivant à l'étage supérieur). Nous sommes une famille accueillante de trois personnes (avec un chat) et nous encourageons les candidats d'horizons divers. Notre langue maternelle est l'anglais mais nous espérons pratiquer le français le plus souvent possible. |